Administración de consorcios
Quienes somos
Somos una administración joven pero experimentada. Lo suficientemente grande como para tener la estructura de trabajo que permita brindar un servicio eficiente, y lo suficientemente pequeña para poder brindar los servicios personalizados a cada consorcio de acuerdo a sus necesidades.
Manejamos un flujo de trabajo dinámico, dado que permanentemente nos encontramos buscando mejoras tanto en los procesos como en los costos de los servicios. Nos especializamos en regularizar la situación financiera de edificios que poseen un stress de caja que impide realizar los trabajos de mantenimiento necesarios, lo cual conlleva a que los problemas edilicios se agraven y su resolución conlleve mayores costos. Una administración que actúa rápido es una administración que ahorra costos, lo cual resulta fundamental mitigar el impacto de estos gastos sobre el pago de expensas.
Misión
La misión de la administración consiste en poder generar una administración eficiente de los recursos que permita minimizar el impacto en las expensas y conservar el valor patrimonial de la propiedad de los copropietarios.
Valores
Calidad
La eficiencia, transparencia, la comunicación constante y la búsqueda de la comunidad consorcial son los pilares fundamentales donde se destaca.
Comunicación
Contamos con multiples vías de comunicación con los vecinos, lo que ayuda a mejorar la dinámica de trabajo y resolver los problemas con mayor celeridad.
Innovación
Somos una administración que permanentemente busca mejorar sus procesos en pos de lograr mejores resultados en los servicios que brindamos.
Sobre la administración de consorcios
Sistema de Gestion
Desde la administración trabajamos con el sistema Adminprop, una de las mejores plataformas que hay en el mercado, diseñada exclusivamente para administración de consorcios de todos los tipos, lo que permite simplificar el contacto con los copropietarios y mantener las expensas claras y con acceso a toda la documentación respaldatoria en cada liquidación.
Si bien hoy en día el acceso a la documentación respaldatoria en formato digital es obligatoria, desde esta administración somos pioneros en este tema y brindamos este servicio desde los inicios de nuestra actividad, porque creemos que es una de las formas de mostrar mayor transparencia en la administración.
Proveedores Calificados
Contamos con un conjunto con contratistas idóneos en todos los rubros necesarios para realizar un correcto mantenimiento de los consorcios, lo que permite garantizar confianza y calidad de servicio a los propietarios.
Sin perjuicio de ello, y en pos de mejorar tanto la transparencia de las contrataciones como la eficiencia de los trabajos, son bienvenidas las recomendaciones de los copropietarios para sumar nuevos contratistas idóneos en su rubro.
Gestion de cobranzas y morosidad
La mora en el pago de expensas es un problema común a varios edificios, lo que genera, por un lado, un desfinanciamiento para los gastos corrientes del edificio y, por otro lado, un perjuicio para la resolución de trabajos extraordinarios.
Reducir la morosidad es una cuestión fundamental para poder mantener una buena administración, para lo cual contamos con la asistencia de estudios jurídicos especializados para resolver estos problemas de la forma mas eficiente posible.
Recursos Humanos
Gran parte del costo de las expensas se debe generalmente al costo salarial que se abona por parte de los consorcios, a encargados, personal de seguridad, etcétera.
Este vinculo laboral implica también una serie de obligaciones para el consorcio, que debe controlar el cumplimiento de los derechos y obligaciones del personal. Es por ello que desde la administración mantenemos siempre un diálogo constante con el personal del edificio, verificando tanto el cumplimiento de sus funciones como atendiendo sus necesidades para fomentar un clima laboral y una convivencia amena con los copropietarios.